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「什么是圈钱」江西银监局:进一步规范个人非按揭类贷款管理

为贯彻执行银监会“抓紧法规金融机构对地产的投资行为”管控要求和《湖南省人民政府联络部关于更进一步做好地产消费市场调节管理工作的监督看法》有关信念,配合江西省中央政府出台的限购限售等调节方针,贯彻发挥贷款调节作用,遏制地产泡沫和投机者融资需求,促进地产消费市场身体健康持续发展,湖南银监局联合中国人民银行赣州的中心支行应急下发《关于加强一个人非按揭类贷款管理工作防范信贷资金违规进入地产消费市场的通知》(下述简称《通知》),督促辖内金融业严格执行地产调节方针,更进一步加强一个人非按揭类贷款管理工作,严防贷款人通过非按揭管道违规投资用于购房,严禁发放以房屋为借贷且无具体用作的贷款。同时,应急布署开展一个人非按揭类贷款违规进入地产消费市场检验。

相关主管表示,今年以来,湖南赣州、南昌等二、二线热点的城市楼价停滞上涨。其中,8月初,赣州增建商品住宅价钱环比上涨0.9%,跌幅位居全省第三,上年上涨8.7%。湖南银监局监测数据显示,辖内一个人非按揭类消费者贷款增速较快,8月初全市金融业个人消费贷款较上年初增加187亿元,增长17.76%,升幅高于各项贷款升幅4.6个比率,较去年同期升幅高出4.41个比率;一个人事业单位贷款较上年初增加211亿元,增长6.7%,升幅较去年同期高出2.52个比率。而1至8月,南昌市社会上消费零售总额上年增长12.6%,升幅低于个人消费贷款升幅5.16个比率,略低于去年同期升幅0.8个比率,表明辖内一定高度上存在个人消费贷款和一个人事业单位贷款违规流入购房各个领域的现像,在更进一步放大村民滚轮可能性的同时,削弱了地产消费市场调节视觉效果。

《通知》要求,辖内各金融机构要深入开展自查自纠,全面性梳理、核实截至2017年9月20日单笔贷款额度10万元及以上的个人消费贷款的业务(个人住房按揭贷款、购车贷款除外)、单笔贷款额度50万元及以上的一个人事业单位贷款以及单笔贷款额度10万元及以上的银行卡透支买卖的经费流入和具体用作,重点项目核实是否存在违规进入购房各个领域的难题。

另外,《通知》具体,对自查查实确有一个人贷款违规流入购房各个领域的金融机构,必需于2017年初前完成整改管理工作。阶段,监管将有选择性地开展专项检验,对自查未反映或自查后仍出现违规难题的,将违法依规进行处理,并坦率追究相关金融机构政府机构和工作人员的法律责任。

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