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房产抵押贷款评估费要多少?

  房产抵押贷款评估费要多少?二手房交易过程需要进行房产评估,而申请房屋抵押贷款时,贷款机构会要求借款人提供专业评估机构出具的评估报告,也会需要房产评估。

  买房贷款、卖房过户、找中介等等,他们都会提出评估需求。那么申请房屋抵押贷款,需要交多少房产评估费?这个收费有相关标准或者规定吗?

  从目前的情况来看,各评估机构的收费情况均不一样,一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五,且根据房屋位置,年限等情况不同有所差异。另外,抵押贷款的评估费用,与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远,抵押物价值越高,评估费就越高。

  北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

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