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P2P网贷平台房产抵押贷款怎么样?

  P2P网贷平台房产抵押贷款怎么样?P2P网贷平台房产抵押贷款业务,借款人以自有房地产作为抵押物向出借人提供保证,在平台上发标借款的融资方法。

  P2P网贷平台的房产抵押贷款的利率一般在10%以上。由于银行对于贷款人资质的要求较高,且从2013年以来,银行对于房产抵押借款收紧,很难从银行渠道得到贷款,也使得P2P网贷平台房产抵押贷款越来越受到年夜家的青睐。

  1、P2P网贷平台开展房产抵押贷款以短时间融资为主。P2P网贷平台在借款期限的设定上基本上以12个月以内为主,融资成本要高于银行。而银行贷款一般是中持久贷款,短时间对于借款人的要求会较高,因此P2P网贷平台房产抵押贷款对于比得当短时间内急需资金周转的企业可能短时间内消费的个人。

  二、P2P网贷平台开展房产抵押贷款具有区域性。我国各省市地区在房地产使用和支配规定上有一些限制,并且每个地方的政策限制条件也不相同,P2P网贷平台在开展房产抵押贷款业务时,必需对于当地的政策进行充分的调研,针对于当地的特点开展房产抵押贷款业务。

  3、P2P网贷平台房产抵押贷款成本较高。房地产属于不动产,其空间位置是固定的,房产抵押还需对于抵押房屋进行实地考察,所以必需接纳线上和线下相结合的方法。对于付P2P网贷平台来说,只有先在当地设营业网点,才气进一步的拓展房产抵押贷款业务,也有P2P网贷平台接纳与当地小额贷款公司合作的方法进行业务的扩张,但这样业务的主动权交到了小额贷款公司,借款人的质量P2P网贷平台其实欠好把握,借款人资源也不在平台手上,平台与借款人中间还需通过小贷公司进行沟通,必将会增加借款人的贷款成本。

  4、P2P网贷平台与银行相比手续打点周期短。在借款人端通过房产抵押获取贷款的途径较多,银行、典当行、信托、小额贷款公司都有房产抵押业务,P2P网贷平台与银行相比手续打点周期短、放款速度快、贷款门槛低,但与民间的其他机构相比优势其实不是很突出。

  5、P2P网贷平台房产抵押存在二抵风险。目前不少平台,允许借款人进行二次抵押。二次抵押是对于已设有抵押权的房产再次设定抵押权,二次房抵同样有效,但必要房屋目前的估计值年夜于原评估值,只对于年夜于原评估值的部分进行抵押借款,但二抵无法享受优先受偿权。在对于房屋进行二次抵押贷款时,平台要防范此类风险的发生,必要提高借款人信用品级。

  P2P网贷平台房产抵押贷款怎么样?以上是P2P网贷平台房产抵押贷款的特点介绍,相信年夜家已经有了必然的了解了。

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