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「网贷联盟行业门户」为农村经济发展注入新鲜血液 江苏武进推进农村土地“三权”抵押贷款试点工作采访记

吕伟斌,是江苏省苏州市武进区嘉泽镇人。2014年,他承包15亩农田种植高杆月季,因后期投入几十万元用于土地平整,在购老树、饲料时缺少经费,还用农地承包专营权向武进建信村庄金融机构贷了50万元。2015年,他又承包了40多亩农地,这次用的是农村房屋权利抵押向扬州金融机构嘉泽支行贷了50万元。2016年,他利润80万元,去年已利润50万元,年均有望超越100万元。

8月30日,名记者在他的月季园采访时,他连声称赞当地农商行帮了他的大忙。然而他不知道的是,武进区是全省农村土地三项进行改革试点区之一,在地下道武进支行积极推动下,很多像他这样的农民获得贷款走向致富路。

“五三一”对接“三权”抵押

武进区隶属江苏省苏州市,位处苏州市北部,是吴的文化的发祥地之一,已连续四年获颁我国中小城市综全战斗力榜单区第三名,蝉联我国最具融资发展潜力中小城市榜单区第一名。作为位处经济发展发达周边地区的地下道武进支行是如何转录这笔极大的农村居民“沉睡”资本呢?

地下道武进支行副行长翟晓佳告诉名记者,该支行加强与地方政府机构的沟通协同,大力推动试点设施功能建设工程,加强对试点金融机构管理工作督查,继续做好统计监控和政治宣传,以“五三一”着重推进武进区农村土地“三权”抵押贷款试点。

乃是的“五”,就是以“五注重”推进“农房”抵押贷款。“五注重”即注重多点考试,实行考核功能;注重自然环境营造,推进金融机构评分;注重多策并举,开展方针政治宣传;注重到场监督,促进的产品创新;注重根基管理工作,确保增量扩面。

结合武进区农村信用体制建设工程,武进支行加强金融机构资料建立管理工作,报请区委书记农工办在做好“武进区新型畜牧业经营管理整体金融机构信息管理综合性的平台”月公测应用的为基础,加大的平台的运用于,该系统根据经营管理整体、村庄经济发展情况和金融机构纪录的变动状况,静态变更金融机构评定等级,实行差异化公共服务,形成“经营管理整体+征信+评分+贷款”的金融机构方式。目前为止该系统已收集新型畜牧业经营管理整体数据170余条,且各金融机构都把评分结果作为新型畜牧业经营管理整体授信的最重要参考前提,有效地实现了在授信额度、贷款审批发放、汇率等各个方面的正向激励,提高了金融机构评定的权威和公正性。

乃是的“三”,就是以“三大力”推进“农建地”抵押贷款。“三大力”即大力制定试点必要,进行体制的设计和方针库存;开展摸底整改,做好生产量抵押贷款改造管理工作;开展试点,发放“三权”组合抵押贷款。武进支行根据合署下发的《武进区统筹协调推进农村土地体制进行改革试点实施方案》,第一时间制定并提请中央政府下发了《武进区农村居民集体事业单位建设工程公共设施所有权抵押贷款试点暂行规定》和《武进区农村居民集体事业单位建设工程公共设施所有权抵押贷款风险共担功能试行必要》,为辖内试点金融机构开展“农建地”抵押贷款的业务提供方针依据和体制构建。

为摸清中小企业是否有农村居民集体事业单位建设工程公共设施所有权等状况,武进支行组织各试点金融机构对生产量贷款按照抵押方法进行逐笔整改,同时要求各试点金融机构做好“农建地”抵押贷款方针政治宣传和的业务市场营销管理工作。

乃是的“一”,就是以“一停滞”推进“农田”抵押贷款。武进区是全省农村居民进行改革自贸区和高新技术试验区,2014年3月,武进区全面性重新启动了农村居民集体土地承包专营权抵押贷款试点。2015年3月。苏州市行政区变更,划出了原武进区的邹区镇、郑陆镇、奔牛镇等三个畜牧业经营管理各有特色、“农田”抵押贷款的业务试点重点项目县市,“农田”抵押的业务在一定高度上受到了不良影响。面对新形势,武进支行第一时间与地方政府机构沟通协同,协调处置好原有“农田”抵押贷款,保证“农田”抵押贷款试点成功推进。

“视窗监督”促试点全面性推进

“本行作为武进周边地区唯一的公司一级财团法人银行,在地下道武进支行监督下,决意走在了进行改革试点的前线。经过后期的市场调研,依据相关方针文档,结合当地农民的制造经营管理特征和收入优点,本行相继出台了《江苏省武进建信村庄金融机构农村土地承包专营权抵押贷款管理工作暂行规定》《江苏省武进建信村庄金融机构贫农房屋权利抵押贷款试点暂行规定》等文档,为破解农民投资问题,降低农村居民金融价钱做出了大力有益于的探索。”武进建信村庄金融机构董事长顾问倪东虓在接受名记者采访时如是说。

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